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河北邯郸磁县3宗学区房净地出让!

更新时间:2015-03-16

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详询:马经理

一、城市介绍

河北省邯郸地区辖县,磁县古称磁州,位于河北省最南端,是河北的南大门。总人口64万人,城镇人口15万人,是国务院批准的对外开放县之一。磁县2013年全县生产总值完成240亿元,增长8.5%

三、项目介绍

三宗地块位于磁县磁州路东段路南,振兴路东延段路北,中华大街西侧,古漳北大街东侧,起拍价均为105/亩(楼面地价629/平方米)

地块一:面积96亩,土地用途为二类居住用地,容积率 :2.5,竞买保证金10080万元,竞买准备金200万元;起拍价10080万元(105/亩,楼面地价629/平方米)

地块二96.12亩,其中商业约14.2亩,住宅约81.8,容积率: 2.5,商业≥25%,竞买保证金10164万元,竞买准备金200万元;起拍价10164万元(105/亩)

地块三39亩,容积率: 2.5,竞买保证金4115万元,竞买准备保证金100万元;起拍价4115万元(105/亩)

(二)项目优势:

1、项目位于重点一中(磁县一中新校区)对面,人流量密集。

目前现状为耕地,周围商业氛围浓厚,项目周边政府部门林立,包括:财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中)、商业步行街(规划中)。除商业用地外,可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。

磁县一中新校区介绍:磁县第一中学建校于1951年以来,建校以来共培养初中毕业班130个,初中毕业生9000多人;高中毕业班232个,高中毕业生13000多人。高考升学率在邯郸市县级中学处领先地位,在全省享有较高的声望。五十年来共向高校输送专科生、本科生八千余名,有一大批学生考取了全国名牌大学,并有许许多多同学大学毕业后考取了国内外硕士、博士研究生。

2、房地产市场紧俏,均价不菲。

目前磁县城镇化率正在迅猛提高,地块周边配套成熟,磁县房地产市场需求旺盛,潜力较大,值得投资。

 

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